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澳超600万人租房住 租赁压力越来越大


发布时间:2019-09-27 12:21:42    来源于:澳洲新快网

摘要:据《澳洲人报》报道,新数据显示,私人租赁房产曾被认为是年轻人拥有房产的垫脚石,但现在这已经成为有孩子家庭的一种长期居住方式。

澳洲有630万租客,对于多数租客来说,租房成为他们长期的居住方式。(《澳洲人报》图片)
 
据《澳洲人报》报道,新数据显示,私人租赁房产曾被认为是年轻人拥有房产的垫脚石,但现在这已经成为有孩子家庭的一种长期居住方式。
 
据悉,生产力委员会(Productivity Commission)于周三公布研究报告《处于弱势的私人租户:证据与意见》(Vulnerable Private Renters: Evidence and Options),其中警告称,澳洲有630万租客,对于多数租客来说,租房成为他们长期的居住方式。其中很多低收入租客多年来面临着租赁压力和被动的住房使用权。
 
在澳洲所有住房中,有25%属于私人租赁,与1996年的20%相比有所升高。促使该比例升高的主要群体是低收入私人租客(即收入在最低40%范围的租客),其人数在过去20年增至265万人。
 
生产力委员会的经济师科佩尔(Jonathan Coppel)表示,现在低收入家庭租房的人数比以前更多,有部分原因是得到自有住房或公共住房变得越来越难。大部分家庭将收入中的30%以上用于缴纳房租,并且花费太多。数据显示,有17万家庭每周支付房租之后只剩下不足250澳元可用。
 
该报告还指出,对于很多低收入者来说,租赁压力成为持续存在的问题。有近50%的人在2013年时面临租赁压力,4年后仍是如此。
 
报告发现,租房给很多澳人提供了理想的选择,包括比较自由且具有更好的价值。在过去20年中,私人租赁可负担性与收入相比仍比较稳定,这与自有住房方面的情况不同。租客通常对自己的住房情况感到满意,但不稳定性是他们面临的风险之一。
 
科佩尔表示,很多带小孩的家庭、残障人士和退休人员在租房住,对于这些人来说,被驱逐出住房的代价很高。
 

(责任编辑:空城)